沪建市管[2021]36号文 关于进一步加强建设工程人材机市场价格波动风险防控的指导意见

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发文部门：上海市建筑建材业市场管理总站
文号：沪建市管〔2021〕36号
发布日期：2021-11-01
施行日期：2021-11-01
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上海市关于进一步加强建设工程人材机市场价格波动风险防控的指导意见
沪建市管〔2021〕36号
各有关单位：
      近期，全国范围内建设工程人工、材料、施工机械市场价格出现异常波动，本市建设工程所用的水泥、钢材、砂石等基础性建材价格持续上涨，由此产生建设工程成本持续变动，为了维护发承包双方的合法权益，确保本市建设工程项目的顺利推进，现结合本市的具体情况提出如下指导意见：
 一、设计阶段
设计单位在编制设计概算时，应当在工程预备费中考虑建设周期内市场要素价格波动所产生的差额费用。若人工、材料、施工机械市场价格波动所产生的差额超过设计概算工程预备费中考虑的费用，建设单位应当报原概算审批部门。
二、交易阶段
（一）发承包双方应在施工合同中明确约定人工、材料、施工机械市场价格波动风险范围和幅度，超出其幅度的调整方法、价款结算及支付方式等。合同中不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。
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