2018年北京市房屋修缮工程工期定额.pdf
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在线查看京建发〔2018〕569号 关于发布2018年《北京市建设工程工期定额》和2018年《北京市房屋修缮工程工期定额》的通知
关于发布2018年《北京市建设工程工期定额》勘误表和2018年《北京市房屋修缮工程工期定额》勘误表的通知
《北京市房屋修缮工程工期定额》2018版说明
一、2018 年《北京市房屋修缮工程工期定额》 （以下简称本定额）是依据 2009 年《北京市房屋修缮工程工期定额》、《建筑工程建筑面积计算规范》 （GB/T50353-2013），结合北京市房屋修缮市场具体情况编制。
二、本定额适用于本市行政区域内的平房的翻建工程、各类房屋建筑的改造工程、抗震加固工程、重新装饰装修工程、系统更新改造工程、加装电梯以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在 300m2以内）添建工程。整栋建筑室内家具、设备整体腾空的重新装饰工程的工期执行 2018 年《北京市建设工程工期定额》。
二、本定额包括平房翻建、添建工程，屋面改造工程，抗震加固工程，多层住宅楼加装电梯工程，节能改造工程，装饰装修工程，室外工程，安装工程，共 8 章 504 个项目。
三、本定额是确定房屋修缮工程施工招标计划工期的依据，是合理确定房屋修缮工程合同工期的参考依据；是编制施工组织设计，确定投标工期的参考依据。
四、建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2013）中“计算建筑面积的规定”计算。有台明的砖木结构平房的建筑面积按台明外边线内包水平面积计算。
六、本定额工期以日历天为单位，综合考虑了冬期施工、雨季施工、一般气候影响、常规地质条件和节假日等因素；同时考虑了房屋修缮工程规模相对较小且分散、施工现场狭小等不利因素；并结合国家法律法规、建筑施工规范要求及技术操作规程要求等综合因素确定。
七、本定额工期是以进场施工之日起，至达到合同约定竣工验收条件提交竣工验收申请报告之日止所需的全部施工日历天数。
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文件大小：1.45MB
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《北京市房屋修缮工程工期定额》2018版说明
一、2018 年《北京市房屋修缮工程工期定额》 （以下简称本定额）是依据 2009 年《北京市房屋修缮工程工期定额》、《建筑工程建筑面积计算规范》 （GB/T50353-2013），结合北京市房屋修缮市场具体情况编制。
二、本定额适用于本市行政区域内的平房的翻建工程、各类房屋建筑的改造工程、抗震加固工程、重新装饰装修工程、系统更新改造工程、加装电梯以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在 300m2以内）添建工程。整栋建筑室内家具、设备整体腾空的重新装饰工程的工期执行 2018 年《北京市建设工程工期定额》。
二、本定额包括平房翻建、添建工程，屋面改造工程，抗震加固工程，多层住宅楼加装电梯工程，节能改造工程，装饰装修工程，室外工程，安装工程，共 8 章 504 个项目。
三、本定额是确定房屋修缮工程施工招标计划工期的依据，是合理确定房屋修缮工程合同工期的参考依据；是编制施工组织设计，确定投标工期的参考依据。
四、建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2013）中“计算建筑面积的规定”计算。有台明的砖木结构平房的建筑面积按台明外边线内包水平面积计算。
六、本定额工期以日历天为单位，综合考虑了冬期施工、雨季施工、一般气候影响、常规地质条件和节假日等因素；同时考虑了房屋修缮工程规模相对较小且分散、施工现场狭小等不利因素；并结合国家法律法规、建筑施工规范要求及技术操作规程要求等综合因素确定。
七、本定额工期是以进场施工之日起，至达到合同约定竣工验收条件提交竣工验收申请报告之日止所需的全部施工日历天数。
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